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房屋委托管理合同,是指业主授权管理方代为出租、运营、维护房屋,并按约定收取管理费或分成的协议。企业用它把非核心的房屋管理外包,同时锁定收益与合规边界。本文面向有自持宿舍、周转房、长租资产的中大型企业管理层与IT决策者,聚焦合同怎么定价、怎么落地、怎么控风险,并给出可直接套用的条款清单与数字化要点。什么是“房屋托管合同”?与租赁、物业服务合同区别先统一概念。委托管理强调“代租代管”,管理方按约定范围